觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月25日，針對(duì)近期外界關(guān)注的開發(fā)商拖欠深圳中原地產(chǎn)傭金一事，中原集團(tuán)作出官方回復(fù)。

觀點(diǎn)新媒體了解，此前市場(chǎng)消息稱，中原如果今年內(nèi)地業(yè)務(wù)不盈利，這塊業(yè)務(wù)將關(guān)停。中原地產(chǎn)全部退守香港，將主線放在東南亞市場(chǎng)上。

對(duì)此，中原集團(tuán)重大項(xiàng)目追傭?qū)０附M及中原集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)官劉天旸回應(yīng)稱，中原地產(chǎn)從未打算退出中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)。

(資料圖片)

其續(xù)稱，中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)是中原地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重要組成部分，在這里中原地產(chǎn)得以發(fā)展壯大，并成為家喻戶曉的品牌。盡管房地產(chǎn)行業(yè)目前面臨前所未有的困境，但中原地產(chǎn)深耕于行業(yè)四十五載，已有足夠的經(jīng)驗(yàn)與信心應(yīng)對(duì)行業(yè)周期，未來(lái)將繼續(xù)堅(jiān)守初心，為行業(yè)和社會(huì)創(chuàng)造更多價(jià)值。

劉天旸表示，中原地產(chǎn)各城市公司均正常有序經(jīng)營(yíng)。截止七月，中原地產(chǎn)在64個(gè)城市設(shè)有分公司及網(wǎng)點(diǎn)，目前所有公司業(yè)務(wù)均在正常開展中。

對(duì)于惡意拖欠傭金的說(shuō)法，劉天旸回應(yīng)，中原地產(chǎn)銷售類員工工資結(jié)構(gòu)為固定工資+傭金。截止目前，深圳中原2023年7月份及此前時(shí)間段的固定工資均已發(fā)放完畢，并且無(wú)任何延期發(fā)放情況；深圳中原公司實(shí)際回款的部分傭金亦發(fā)放至2023年7月份。

其表示，深圳中原不存在任何惡意拖欠傭金的情況，只要符合發(fā)放條件的傭金均會(huì)及時(shí)足額發(fā)放。所有工資及傭金發(fā)放情況、銀行對(duì)賬單等發(fā)放憑證均已提供給相關(guān)勞動(dòng)監(jiān)察部門。

劉天旸也表示，網(wǎng)絡(luò)流傳視頻中所涉及的傭金，由于開發(fā)商/代理商爆雷等原因，深圳中原尚未收回傭金，員工傭金并未達(dá)到結(jié)算條件。無(wú)論行業(yè)慣例還是按照勞動(dòng)合同的明確約定，傭金均需于深圳中原收到開發(fā)商/代理商的銷售傭金后次月發(fā)放，公司在收回傭金進(jìn)行核算后，不論員工是否離職，凡是符合傭金結(jié)算條件的，均會(huì)予以支付，而目前未收回的開發(fā)商/代理商傭金數(shù)額巨大，中原地產(chǎn)不具備為員工提前墊付的能力。

以下是中原方面回應(yīng)全文：

《關(guān)于近期深圳中原相關(guān)網(wǎng)絡(luò)報(bào)道的回應(yīng)》

鑒于目前媒體及公眾所關(guān)注的開發(fā)商拖欠深圳中原傭金一事，為避免相關(guān)信息失實(shí)，中原集團(tuán)特作如下回應(yīng)：

一、中原地產(chǎn)從未打算退出中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)。中原地產(chǎn)起源于香港，扎根在內(nèi)地，自九十年代初進(jìn)入內(nèi)地，親歷內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)及中介代理行業(yè)的發(fā)展與變遷，是重要的參與者和見證者。中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)是中原地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重要組成部分，在這里中原地產(chǎn)得以發(fā)展壯大，并成為家喻戶曉的品牌。盡管房地產(chǎn)行業(yè)目前面臨前所未有的困境，但中原地產(chǎn)深耕于行業(yè)四十五載，已有足夠的經(jīng)驗(yàn)與信心應(yīng)對(duì)行業(yè)周期，未來(lái)將繼續(xù)堅(jiān)守初心，為行業(yè)和社會(huì)創(chuàng)造更多價(jià)值。

二、中原地產(chǎn)各城市公司均正常有序經(jīng)營(yíng)。截止七月，中原地產(chǎn)在64個(gè)城市設(shè)有分公司及網(wǎng)點(diǎn)，目前所有公司業(yè)務(wù)均在正常開展中。

三、中原地產(chǎn)銷售類員工工資結(jié)構(gòu)為固定工資+傭金。截止目前，深圳中原2023年7月份及此前時(shí)間段的固定工資均已發(fā)放完畢，并且無(wú)任何延期發(fā)放情況;深圳中原公司實(shí)際回款的部分傭金亦發(fā)放至2023年7月份。深圳中原不存在任何惡意拖欠傭金的情況，只要符合發(fā)放條件的傭金均會(huì)及時(shí)足額發(fā)放。所有工資及傭金發(fā)放情況、銀行對(duì)賬單等發(fā)放憑證均已提供給相關(guān)勞動(dòng)監(jiān)察部門。

四、網(wǎng)絡(luò)流傳視頻中所涉及的傭金，由于開發(fā)商/代理商爆雷等原因，深圳中原尚未收回傭金，員工傭金并未達(dá)到結(jié)算條件。無(wú)論行業(yè)慣例還是按照勞動(dòng)合同的明確約定，傭金均需于深圳中原收到開發(fā)商/代理商的銷售傭金后次月發(fā)放，公司在收回傭金進(jìn)行核算后，不論員工是否離職，凡是符合傭金結(jié)算條件的，均會(huì)予以支付，而目前未收回的開發(fā)商/代理商傭金數(shù)額巨大，中原地產(chǎn)不具備為員工提前墊付的能力。

五、對(duì)于開發(fā)商/代理商拖欠傭金及員工追傭事宜，中原集團(tuán)高度重視，已成立以集團(tuán)管理層牽頭的重大項(xiàng)目追傭?qū)０附M，并與政府多個(gè)部門緊密溝通，將持續(xù)通過(guò)多方渠道和途徑促進(jìn)回傭，一旦有資金收回，將優(yōu)先與員工結(jié)算相應(yīng)傭金。目前正在進(jìn)行的追傭訴訟和判決情況，也將第一時(shí)間同步員工，讓員工隨時(shí)掌握情況。此外，深圳中原亦將嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目銷售承接的考察，保障公司和員工的合法利益。

六、公司理解員工訴求，目前正積極通過(guò)各種渠道維護(hù)公司的合法權(quán)益和員工的合法權(quán)益，為解決目前深圳中原員工存在的實(shí)際困難，中原集團(tuán)特批了一定金額的特困撫恤專項(xiàng)基金，以幫助生活有切實(shí)困難的員工解決眼前難題，幫扶的金額及審批與相關(guān)同事未結(jié)傭金數(shù)額無(wú)關(guān)。目前相關(guān)信息登記及申請(qǐng)流程已經(jīng)通過(guò)公司渠道對(duì)員工發(fā)布。

七、部分網(wǎng)絡(luò)傳播的不實(shí)消息，已對(duì)中原地產(chǎn)聲譽(yù)及利益造成影響，中原地產(chǎn)將保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。

中原集團(tuán)重大項(xiàng)目追傭?qū)０附M

中原集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)官 劉天旸

2023年8月25日

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