亞洲資本網 > 資訊 > 民生 > 正文
廣東珠海：法院明確房客有維護租賃房屋的義務
2023-08-18 14:47:39來源： 騰訊網


(相關資料圖)

原標題：

廣東珠海：法院明確房客有維護租賃房屋的義務

中工網訊（工人日報-中工網記者 劉友婷）看著霉斑點點的墻面，房東犯了愁，房客覺得冤。被扣的押金到底該不該退？近日，廣東省珠海市香洲區(qū)人民法院審結了一起房屋租賃合同糾紛案件，指出當房屋有維修、防止損害的必要時，租房者應及時告知房東。

大學生小巖等三人租住了房東張女士位于珠海的一套房子。合同簽訂后，小巖等人支付租房押金1萬元。收房時，張女士認為發(fā)黑的天花板、墻角是小巖等人造成的，拒絕退還押金。小巖等人認為，自己在租住期間合理使用房屋，房子出租之初就已有霉斑，珠海天氣潮濕，霉斑加重是自然現象，房東應當返還租房押金9400元。協(xié)商無果，小巖等人訴至法院。

法院經審理認為，張女士用于出租的房子本身已有部分霉點，小巖等人承租房屋后歷經珠海本地雨季，在沒有及時、妥善采取防潮防霉措施的情況下，任由屋內霉點繼續(xù)滋生。小巖等人在使用租賃房屋的過程中，未盡到及時與出租方溝通房屋情況、妥善使用和維護租賃房屋的義務，張女士在小巖三人退租時要求他們承擔部分房屋修繕費用，從租賃押金中扣取1500元作為修繕費用，合乎情理。法院最終認定張女士應向小巖三人退還租房押金7900元。

來源：中工網-工人日報

關鍵詞：

專題新聞
  • 烽火電子6月28日快速上漲
  • 地瓜酒、凍菜涼粉是青島的特產嗎?口感怎么樣?
  • 崇左哪家醫(yī)院治白癜風治得好-白癜風康復后什么時候能停止用藥
  • “CAIA數字創(chuàng)意全國總決賽”舉行 賽道包括紅色文旅產品設計等
  • 陜西醫(yī)療反腐風暴直擊：處理937人，退還紅包3470個，劍指深層頑疾丨醫(yī)藥合規(guī)進行時?
  • 中央氣象臺發(fā)布強對流天氣藍色預警 未來各地天氣形勢如何？
最近更新

京ICP備2021034106號-51

Copyright © 2011-2020  亞洲資本網   All Rights Reserved. 聯(lián)系網站：55 16 53 8 @qq.com