克而瑞地產(chǎn)研究中心公布的數(shù)據(jù)顯示,5月份新房市場供應(yīng)出現(xiàn)階段回調(diào),受監(jiān)測的28個重點(diǎn)城市新增供應(yīng)面積2110萬平方米,環(huán)比下降24%,同比下降13%。該機(jī)構(gòu)分析指出,3、4月多數(shù)城市推盤穩(wěn)步上升,連續(xù)兩個月放量,5月回落屬于階段性回調(diào)。
具體來看,5月份北上廣深等四個一線城市新增供應(yīng)面積194萬平方米,環(huán)比下降37%,同比下降8%。
二三線城市5月份新增供應(yīng)面積1916萬平方米,環(huán)比下降22%,同比下跌13%,同比跌幅略高于一線城市。5月份,受監(jiān)測的二三線城市當(dāng)中多數(shù)城市供應(yīng)環(huán)比回落,僅杭州、武漢、長春、無錫等有所提升;同比同樣呈現(xiàn)跌多漲少,僅1/3的城市供應(yīng)面積高于去年同期。
盡管5月份新房市場供應(yīng)端收縮,但成交熱情并未減退。28個重點(diǎn)城市整體成交面積約2522萬平方米,環(huán)比增長19%,同比降幅收窄至2%。其中,一線城市成交面積271萬平方米,環(huán)比增30%,同比下降17%。
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