(資料圖)
8月29日,深圳目前最貴法拍房龍華區(qū)觀瀾街道觀瀾湖高爾夫大宅蔓菲亞區(qū)E4棟流拍。
該建筑總建筑面積為1536.54方米,房屋總價為1.97億,附屬KTV、電影院等設施設備總價446.36萬,合計2.01億,折合單價約12.8萬/平方米,參加拍賣前需交納的保證金為4000萬元。
別墅總共有6層,地上4層、地下2層,整個建筑除了有不少套房布局之外,還有桌球室、電影室、KTV室、多種健身器材等。
觀點新媒體了解到,該別墅是房東在2012年億9500萬元買下,現(xiàn)在估值1.97億元,11年間漲漲幅達107.37%。從當前市場價掛牌來看,附近的別墅也都掛到了12-13萬/平方米左右。
原建筑面積為1536.54平方米,但房子加建了1529.95平方米,相當于把原建筑擴大了一倍。法院明確表示此建筑面積需要買受人核實,且產(chǎn)生的法律后果也需要買受人承擔。
據(jù)統(tǒng)計,截至到今年5月底,欠繳物管費70.88萬、水費75.78萬、電費7.88萬,共計154.54萬元。
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