“廣州華潤(rùn)萬(wàn)家天河北店要關(guān)了?！苯沼惺忻裣蛴浾邎?bào)料，家門(mén)口開(kāi)了十多年的大型超市賣(mài)場(chǎng)要停業(yè)了。

(相關(guān)資料圖)

近日，記者來(lái)到華潤(rùn)萬(wàn)家天河北店，只見(jiàn)門(mén)口已貼出“告顧客書(shū)”，稱該店將于2023年6月30日結(jié)束營(yíng)業(yè)后關(guān)閉線下及線上業(yè)務(wù)。

門(mén)店出入口處皆張貼了“告顧客書(shū)”。

華潤(rùn)萬(wàn)家方面表示，此門(mén)店為租約到期后撤場(chǎng)，不過(guò)企業(yè)計(jì)劃于今年9月在荔灣區(qū)開(kāi)設(shè)一家新品牌門(mén)店。

“早年大賣(mài)場(chǎng)多布局在城市核心區(qū)，且租期多在十年以上。如今租金早和當(dāng)年不是一個(gè)水平，已經(jīng)不適合坪效不高的大賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?！睆V東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃文杰表示，縮減面積，減少SKU，提高坪效的輕量化發(fā)展將成為超市行業(yè)轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)。

現(xiàn)場(chǎng)：經(jīng)營(yíng)有序，部分商品打折促銷(xiāo)

6月7日下午，記者來(lái)到位于天河北路605號(hào)華標(biāo)廣場(chǎng)的華潤(rùn)萬(wàn)家天河北店。只見(jiàn)門(mén)店的出入口全部張貼了“告顧客書(shū)”。

告示顯示，天河北店將于2023年6月30日營(yíng)業(yè)結(jié)束后關(guān)閉線上、線下業(yè)務(wù)。目前華潤(rùn)萬(wàn)家在廣州市天河區(qū)還設(shè)有萬(wàn)家天河公園店、萬(wàn)家天河店、萬(wàn)家LiFE花間南分店、萬(wàn)家LiFE東逸分店、Olé廣州太古匯店、Olé廣州天匯廣場(chǎng)店等。顧客所持有的萬(wàn)家會(huì)員卡、購(gòu)物卡可依據(jù)使用說(shuō)明在萬(wàn)家旗下門(mén)店繼續(xù)使用，會(huì)員卡可前往門(mén)店參與積分兌換的活動(dòng)。

“告顧客書(shū)”全文。

華潤(rùn)萬(wàn)家天河北店，是標(biāo)準(zhǔn)的“超市大賣(mài)場(chǎng)”。公開(kāi)資料顯示，該店成立于2002年08月09日，營(yíng)業(yè)面積約8000平方米。

華潤(rùn)萬(wàn)家天河北店，是標(biāo)準(zhǔn)的“超市大賣(mài)場(chǎng)”。

由于在上班時(shí)間，外面又下雨，店內(nèi)顧客并不多。貨架上的商品較齊備，生鮮及冷柜商品也較充足，目前并未看到撤場(chǎng)甩賣(mài)及搶購(gòu)場(chǎng)景。為端午節(jié)而上市的應(yīng)節(jié)產(chǎn)品——粽子，也擺出了堆頭。

應(yīng)節(jié)食品粽子已上市。

不過(guò)有導(dǎo)購(gòu)員告訴記者，考慮到月底結(jié)業(yè)，已有部分產(chǎn)品推出較大力度的折扣?！跋襁@款內(nèi)衣洗衣液，平時(shí)賣(mài)29.9元一瓶，現(xiàn)在賣(mài)16.9元。”導(dǎo)購(gòu)員表示，目前該產(chǎn)品賣(mài)到只剩2瓶了。

記者就此事向企業(yè)方面核實(shí)時(shí)，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，6月30日門(mén)店租約就將到期，由于不再續(xù)租，所以才會(huì)結(jié)業(yè)。不過(guò)，公司計(jì)劃于今年9月，在廣州荔灣區(qū)開(kāi)設(shè)一家新的品牌門(mén)店。

目前除了“華潤(rùn)萬(wàn)家”大賣(mài)場(chǎng)，公司旗下還擁有“萬(wàn)家MART”“萬(wàn)家LiFE”“萬(wàn)家CiTY/blt”，以及精品超市“Olé”。至于新店具體是哪一品牌，企業(yè)暫時(shí)未透露。

此前華潤(rùn)萬(wàn)家曾表示，2023年，萬(wàn)家計(jì)劃在大灣區(qū)布局40家萬(wàn)家LiFE，分布廣州、深圳、東莞、惠州、珠海、中山等市。

近年來(lái)，廣州多家大賣(mài)場(chǎng)關(guān)店

一年多前，陪伴廣州海珠區(qū)街坊20年的家樂(lè)福萬(wàn)國(guó)店關(guān)閉了。這是一家占據(jù)2層樓共6000平方米面積的大型賣(mài)場(chǎng)。

隨后，今年3月份，家樂(lè)福廣州康王店又發(fā)布了關(guān)店告示，于3月31日停止?fàn)I業(yè)。這也是家樂(lè)福布局在廣州核心區(qū)的另一重要門(mén)店，旁邊就是新光城市廣場(chǎng)。早在2022年年底，兩層規(guī)模的門(mén)店就已經(jīng)縮減為一層，另一層變成了電器專賣(mài)場(chǎng)。

家樂(lè)福廣州康王店的關(guān)店告示至今仍擺在入口處。

到了5月份，因拖欠商場(chǎng)租金及其他費(fèi)用，家樂(lè)福廣州百信廣場(chǎng)店又被物業(yè)要求搬離場(chǎng)地。

5月16日，沃爾瑪廣州淘金店停止?fàn)I業(yè)。該店于2009年開(kāi)業(yè)，已經(jīng)陪伴淘金街坊14年之久。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2020年以來(lái)，沃爾瑪已經(jīng)在廣州關(guān)閉黃石店、番禺店、廣源店和云景店4家門(mén)店。沃爾瑪發(fā)出的告示顯示，淘金店關(guān)閉后，其在廣州還剩7家沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)和2家山姆會(huì)員店。

輕量化、社區(qū)店成超市轉(zhuǎn)型方向

“可以看出，目前關(guān)店的多為超市的大賣(mài)場(chǎng)形態(tài)?！秉S文杰接受記者采訪時(shí)表示，早年這類(lèi)業(yè)態(tài)較受歡迎，在市中心區(qū)布局了不少點(diǎn)。“要注意的是，這些年來(lái)，廣州核心區(qū)零售市場(chǎng)的租金整體是呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)的。而這些大賣(mài)場(chǎng)一般簽約的租期都比較長(zhǎng)，在10年以上。累計(jì)下來(lái)租金漲幅就非常可觀了?！?/p>

他表示，大賣(mài)場(chǎng)還有一個(gè)問(wèn)題就是面積較大。場(chǎng)內(nèi)每平方米的租金成本都是一樣的，但銷(xiāo)售的產(chǎn)品多種多樣，產(chǎn)生的坪效各有高低。業(yè)主不會(huì)因?yàn)椴煌a(chǎn)品區(qū)域的坪效不同，而降低這一區(qū)域的租金水平。因此租的面積越大，成本壓力就越大。

據(jù)他觀察，目前面積較小，如300-500平方米規(guī)模，產(chǎn)品更加精選的小型超市或社區(qū)超市生存狀況較好。這也是未來(lái)超市轉(zhuǎn)型的方向之一。

如華潤(rùn)萬(wàn)家未來(lái)大力布局的“萬(wàn)家MART” ，相較于傳統(tǒng)華潤(rùn)萬(wàn)家大賣(mài)場(chǎng)，面積和SKU的數(shù)量都進(jìn)行了縮減，而萬(wàn)家CiTY在體量上，一般也不到華潤(rùn)萬(wàn)家賣(mài)場(chǎng)面積的三分之一，選址也會(huì)更接近社區(qū)，目標(biāo)是步行5-10分鐘之內(nèi)可到達(dá)。

來(lái)源：南方都市報(bào)微信

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