隨著加裝電梯越來(lái)越多，后續(xù)維保問(wèn)題也成為老百姓關(guān)心的話題，遇到問(wèn)題怎么修、怎么保?高新區(qū)(濱江)提供了一個(gè)“度量衡”。

近日，高新區(qū)(濱江)出臺(tái)全市首個(gè)《老舊小區(qū)住宅加裝電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》)，對(duì)加裝電梯維保服務(wù)中的人員配置要求、維護(hù)保養(yǎng)方式和維護(hù)保養(yǎng)流程等內(nèi)容做了細(xì)化。

據(jù)高新區(qū)(濱江)加梯辦負(fù)責(zé)人吳宏強(qiáng)介紹，截至目前，高新區(qū)(濱江)已經(jīng)有近1000臺(tái)加裝電梯，覆蓋小區(qū)達(dá)30個(gè)，與商品房的電梯維保不同，加裝電梯新增井道、鋼構(gòu)和連廊的保養(yǎng)規(guī)范，一直是行業(yè)“空白”。2020年底，高新區(qū)(濱江)住建局聯(lián)合市房屋安全和更新事務(wù)中心、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局，召集相關(guān)專家、施工單位、電梯單位就加裝電梯維保重點(diǎn)展開調(diào)研攻關(guān)論證。

新出臺(tái)的《規(guī)程》，重點(diǎn)突出加裝電梯新增井道、鋼構(gòu)、連廊等部位的檢查方法和標(biāo)準(zhǔn)范圍，明確了維保人員的資質(zhì)要求和配備數(shù)量，強(qiáng)化了預(yù)防基坑沉降、鋼構(gòu)垂直度、墻體鏈接等危害性較大點(diǎn)位的檢查手段。

比如，關(guān)于維保保養(yǎng)流程，規(guī)范就要求，玻璃無(wú)缺角、碎裂現(xiàn)象，完好率要達(dá)到總玻璃面數(shù)的99%以上;加梯的連廊是老房子安裝的“新部件”，規(guī)范就對(duì)鋁合金窗、連廊護(hù)欄護(hù)手等檢查項(xiàng)目，明確了9個(gè)具體操作流程。

“隨著杭州加裝電梯覆蓋面的擴(kuò)大，如何讓居民用得好，各個(gè)城區(qū)都在進(jìn)行積極嘗試。”杭州市加梯辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，高新區(qū)(濱江)在加梯維保服務(wù)方面的先行先試，也能為全市加梯維保公司提供一個(gè)可參考的操作準(zhǔn)則。

除為維保服務(wù)提供標(biāo)準(zhǔn)外，高新區(qū)(濱江)還在積極推進(jìn)加梯維保服務(wù)中心全覆蓋，去年，西興成立了首家加梯維保服務(wù)“4S店”，為居民提供加梯政策咨詢、方案優(yōu)化、矛盾調(diào)解等一站式服務(wù)，受到居民“點(diǎn)贊”。日前，長(zhǎng)河街道加裝電梯服務(wù)中心(春波站)正式成立，可覆蓋周邊包括春波小區(qū)、濱興小區(qū)等近300臺(tái)加裝電梯的日常維保服務(wù)。

值得一提的是，該中心還新增互聯(lián)電梯智能化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)應(yīng)用智能乘梯、智能維保、智能監(jiān)管、智能服務(wù)四大功能加強(qiáng)智慧監(jiān)管，該系統(tǒng)可進(jìn)行24小時(shí)不間斷監(jiān)測(cè)，利用大數(shù)據(jù)分析，不但能實(shí)時(shí)監(jiān)控電梯運(yùn)行情況，還新增雙向視頻對(duì)講等功能，全方位保障電梯正常運(yùn)行。

接下來(lái)，該區(qū)計(jì)劃在浦沿街道建設(shè)第三家加裝電梯服務(wù)中心，力爭(zhēng)達(dá)到服務(wù)中心區(qū)域全覆蓋，讓居民們?cè)诩议T口就能享受服務(wù)中心帶來(lái)的安全保障。

關(guān)鍵詞： 加裝電梯 維保團(tuán)標(biāo) 安全保障 加梯流程